2025 공공임대주택 완벽 가이드: 청년부터 신혼부부까지 꼭 알아야 할 모든 것!

목차

1. LH청약센터 또는 SH공사 홈페이지 회원가입

– 공동인증서(구 공인인증서) 준비 필수
– 본인 명의 휴대폰 필요
– 개인정보 입력 시 주민등록등본과 동일하게 입력
– 가입 완료 후 로그인 테스트 권장

2. 청약통장 가입 확인

– 청약통장 가입기간 및 납입횟수 확인
– 통장 잔액이 청약 가능한 금액인지 체크
– 연체 이력 없는지 확인
– 타 주택 당첨 이력 조회

3. 공고문 확인 및 신청지역 선택

– 공고문 전체 내용 꼼꼼히 확인
– 신청 자격 조건 체크
– 선호하는 지역의 공급 일정 확인
– 임대조건 및 임대료 계산해보기

4. 개인정보 입력 및 자격 확인

– 주민등록등본상의 정보와 일치하게 입력
– 가족관계증명서 정보 정확히 입력
– 소득정보 및 자산정보 입력
– 가점사항 해당 여부 확인

5. 청약신청서 작성 및 제출

– 희망 주택형 선택
– 가점사항 증빙서류 준비
– 입력정보 최종 확인
– 공동인증서로 전자서명

6. 신청완료 확인 및 접수증 출력

– 접수번호 확인 및 메모
– 접수증 PDF 저장 및 출력
– 신청내역 스크린샷 보관
– 추후 일정 확인

⚠️ 주의사항

• 신청 마감시간 임박 시 서버 접속이 불안정할 수 있으니, 여유있게 신청하세요.
• 입력한 정보는 수정이 불가능하니 제출 전 반드시 다시 한 번 확인하세요.
• 접수증은 향후 필요할 수 있으니 반드시 저장해두세요.
• 문의사항이 있다면 콜센터 운영시간 내에 문의하세요.

💡 프로팁

입지 선택 시에는 반드시 주말과 평일, 아침과 저녁 등 다양한 시간대에 방문해보세요. 같은 장소라도 시간대별로 매우 다른 모습을 보일 수 있답니다!

청약통장 없이도 공공임대주택 신청이 가능한가요?

유형에 따라 다릅니다. 매입임대나 전세임대의 경우 청약통장 없이도 신청 가능하지만, 국민임대나 행복주택은 청약통장이 필수예요.

소득기준은 어떻게 확인하나요?

국민임대주택 누리집에서 ‘소득확인시뮬레이션’을 이용하면 손쉽게 확인할 수 있어요. 근로소득원천징수영수증이나 소득금액증명원으로도 확인 가능합니다.

계약금은 얼마 정도 준비해야 하나요?

보통 임대보증금의 20% 정도를 계약금으로 납부하게 됩니다. 임대보증금 크기에 따라 다르지만, 대략 500만원에서 2000만원 정도 준비하시면 됩니다.

임대기간 연장이 가능한가요?

네, 가능합니다. 단, 소득과 자산 등 자격요건을 충족해야 하며, 유형별로 연장 가능 기간이 다르니 꼭 확인하세요.

입주 후 집을 리모델링해도 되나요?

경미한 수선이나 도배, 장판 교체 등은 가능하지만, 구조를 변경하는 리모델링은 불가능합니다. 필요한 경우 반드시 관리사무소와 상담 후 진행하세요.

전세자금 대출과 월세지원을 동시에 받을 수 있나요?

네, 가능합니다. 다만, 소득기준과 지원한도 등 세부 조건을 충족해야 하며, 중복지원 시 혜택이 조정될 수 있으니 상담을 통해 자세히 알아보세요.